Un accompagnement complet, du financement à l’assurance

Le premier échange et l’étude de votre projet sont offerts. Mes honoraires de courtage sont déterminés au cas par cas, selon la nature, le montant et la complexité du dossier — un premier achat, un investissement locatif ou un rachat de crédit ne demandent pas le même travail. Le montant exact vous est annoncé par écrit avant tout engagement, et il n’est dû qu’une fois votre prêt obtenu : la loi interdit tout versement avant le déblocage des fonds.

Votre banque ne vous propose que ses propres offres. J’ai accès à plus de 100 banques partenaires, je connais leurs critères et je présente votre dossier là où il a réellement ses chances. Je négocie le taux, mais aussi l’assurance emprunteur, les frais de dossier et les conditions, et vous gagnez le temps que vous n’avez pas pour démarcher. En quinze ans de finance, j’ai vu passer beaucoup de dossiers : je sais ce qui les fait accepter.

Oui, systématiquement. À chaque rendez-vous en banque, je suis à vos côtés : je présente le dossier, je réponds aux questions techniques du conseiller et je m’assure que les conditions négociées sont bien celles qui figurent dans l’offre de prêt. Mes clients en parlent dans leurs avis, et c’est ce qui fait la différence dans un projet.

Le prêt à taux zéro (PTZ) est réservé aux primo-accédants qui achètent leur résidence principale, sous conditions de ressources. Depuis le 1er avril 2025, il finance un logement neuf, appartement comme maison, partout en France, et l’ancien avec travaux importants dans certaines communes. Le montant dépend de la zone, de la composition du foyer et de vos revenus : à Montévrain, Chessy ou Serris, en zone A, les plafonds sont parmi les plus élevés. Je vérifie votre éligibilité et j’intègre le PTZ dans le montage global, avec le prêt principal.

Je vous réponds sous 24 heures, du lundi au samedi. Ensuite, entre le dépôt du dossier complet et l’édition de l’offre de prêt, comptez de trois à six semaines selon les banques et la période — un délai que j’anticipe avec vous dès la signature du compromis, pour respecter la date de votre condition suspensive.

Oui. Je compare les contrats à garanties équivalentes dès la souscription, et je peux faire changer votre assurance de prêt en cours de crédit : depuis la loi Lemoine, c’est possible à tout moment, sans frais, dès le lendemain de la signature. Je prends en charge les démarches et l’accord de la banque.

Je suis basé à Montévrain, au cœur du Val d’Europe, et j’interviens dans toute la Seine-et-Marne — Chessy, Serris, Bussy-Saint-Georges, Lagny-sur-Marne, Meaux, Magny-le-Hongre, Bailly-Romainvilliers — et en Île-de-France. Selon le projet, j’accompagne aussi des clients partout en France, par téléphone et en visioconférence.